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Si vous arrivez dans un logement, une ligne fixe sera déjà probablement installée avec comme opérateur potentiel Telefonica, l’opérateur historique qui détient environ 87% de part de marché.

Quoi qu’il arrive, le plus simple et le moins onéreux reste la connexion Internet et la téléphonie via Skype.

On a recensé 3 fournisseurs principaux: Movistar, Vodafone et Amena.

Si vous restez pour une période déterminée et que celle-ci est inferieure à un an, ce qui est la cas si vous venez pour effectuer un stage, nous vous recommandons de vérifier que votre téléphone français est débloqué et de le faire débloquer avant votre départ pour l’Espagne si tel n’est pas la cas. Cela vous permettra une fois sur place de n’acheter que la carte SIM de l’opérateur que vous aurez choisi.

Cette solution flexible pour les petites consommations est pratique car vous rechargez votre téléphone uniquement en cas de besoin et pour la somme que vous désirez.  Le montant minimum de la recharge étant entre 5 et 10€ selon les opérateurs.

Si vous souhaitez cependant acheter un nouveau téléphone portable, le magasin The Phone House est très compétitif.

Si vous souhaitez prendre un abonnement, l’achat de votre nouveau téléphone vous coutera nettement moins cher , et les prix des communications également. Il s’agit d’abonnements pour une durée minimale d’1 an. Pour bien choisir votre opérateur, comparez bien les offres  en faisant attention au prix de l’abonnement mensuel (cuota mensual) et aux différents services et prix de ces services.

Cette solution, bien qu’économiquement avantageuse n’est peut être pas très appropriée si vous n’êtes pas sur du temps que vous allez passer dans le pays.

 
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Maintenant que vous avez trouvé votre logement, faites attention aux éléments suivants :

Contrat: Un contrat standard est valide un an. Lisez-le, et assurez-vous que tout est clairement écrit. Si vous avez un inventaire (assiettes, lignes etc.), vérifiez  que tout y est. Assurez vous aussi que tout l’électroménager et les applications électriques (prises, compteurs, lignes électriques etc.) est en état de marche. Ne restez pas sur une promesse de réparation verbale: assurez vous que la réparation des objets défectueux est bien inscrite dans le contrat ou exigez la réparation immédiatement.

Charges: En fonction du propriétaire, les charges courantes personnelles ou les charges communes relatives à l’immeuble (gastos de la communidad) seront ou non incluses dans votre loyer. Les charges communes couvrent les frais de concierge, la maintenance générale (ex : ascenseur, nettoyage des lieux communs), la collecte des ordures ménagères ainsi que d’autres frais. Demandez à votre propriétaire les charges que vous aurez à payer individuellement (et faites attention au chauffage qui peut vous revenir particulièrement cher).

Caution: La plupart des propriétaires vous demanderont une caution de sécurité (fianza) qui peut aller de 1 à 2 mois si c’est un logement meublé. Si votre caution dépasse ce montant, vous pouvez négocier! Hormis cela, discutez également les conditions de remboursement de cette caution à savoir les délais ou encore de vous servir de la caution pour payer les derniers loyers. Il serait bon d’avoir une garantie écrite concernant ces dispositions.

Autres garanties: Etant donné que la loi espagnole ne protège pas les propriétaires, la plupart de ces derniers peuvent demander des garanties supplémentaires. Si vous travaillez, on peut vous de demander un bulletin de paye (nomina) pour s’assurer que votre salaire dépasse votre loyer mensuel. Si vous êtes étudiant, le propriétaire vous demandera peut être une lettre de votre école assurant que vous avez les moyens nécessaire.

Aval Bancario: Parfois, pour avoir encore plus de garantie, le propriétaire peut vous demander un Aval Bancario. En gros, c’est une lettre d’une banque espagnole assurant qu’en cas de défaut de paiement, la banque réglera le dû au propriétaire. 

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