Trouver un logement à prix raisonnable en Allemagne peut s'avérer être long, entre 15 jours et 1 mois, et cela dépendra bien sûr de la ville dans laquelle vous allez emménagez et de votre budget. Les grandes villes telles que Hambourg, Munich et Cologne ont des loyers très élevés.

Les logements peuvent être loués soit meublés, soit partiellement meublés soit intégralement meublés. Les logements à louer sont la plupart du temps non meublés. Et non meublé en Allemagne, cela signifie qu'il n'y a rien du tout, cad ni rideaux, ni électroménager, ni luminaire. Rien quoi! Dans le cas où l'appartement est équipé, c'est spécifié dans les annonces. Les logements meublés, particulièrement appréciés des étrangers(et on comprend pourquoi) peuvent coûter très chers en raison des meubles déjà sur place et parce que bien souvent, ils sont loués pour des périodes plus courtes.

La collocation est encore le meilleur système de logement quand vous atterrissez dans un nouveau pays pour une durée limitée. Il s'agit d'une solution intéressante au début de votre séjour.

Les WGs ou Wohngerneinschaften (appartements en collocation) vous permettront de payer moins cher votre loyer et de vous creer un reseau de nouvelles personnes qui sont pour beaucoup dans la même situation que vous.

Ne soyez pas étonné si vous trouvez beaucoup d'annonces de sous-location (reconnaissables sous le nom de Untermiete ou Zwishchenmiete), c'est en effet assez courant en Allemagne.

Lorsque vous souhaitez emménager, bien prendre en compte la période à laquelle vous arrivez, surtout dans les villes étudiantes où les logements sont très prisés en début de semestre (septembre/ octobre; février/ mars)

Pour pouvoir effectuer votre recherche de logement dans de bonnes conditions, prévoyez d'arriver bien avant afin d'avoir suffisamment de temps à consacrer à votre recherche. Logez quelques temps à l'hôtel, en chambre d'hôte ou chez des amis pendant le temps de votre recherche.

L'une des pistes pour commencer est de bien vous familiariser avec la ville dans laquelle vous allez vivre. Vous pouvez commencer par vous déplacer à pieds pour repérer comment fonctionnent les transports publics par exemple, repérer les quartiers sympas...

Comme partout ailleurs, nous vous recommandons d'utiliser plusieurs moyens afin d'aboutir le plus rapidement possible dans vos recherches. Les petites annonces dans les journaux ou sur Internet sont une première piste. Vous pouvez passer par une agence en dernier lieu  si vous manquez de temps mais cette solution vous reviendra très cher. Une autre solution efficace mais toujours payante consiste à contacter votre centre Mitwohnzentrale local si il y en a un dans votre ville. Il facture une commission (environ 15% du loyer mensuel comprenant le chauffage et autres charges spécifiées dans le bail).

Vous pouvez demander à ce que l'on vous envoie un formulaire de demande de logement ( Vermittlungsauftrag) directement sur le site Internet de l'organisme Européen pour la collocation ( Ring Europäischer Mitwohnzentralen e.V. - REM) sur www.mitwohnzentrale.de. Cette commission ne sera facturée qu'une fois votre logement trouvé. Ces organismes sont spécialisés dans la recherche de logement de courte durée (1 mois à 1 an).

Différenciez bien les « locations froides » ( Kaltmiete) et les « locations chaude » ( Warmmiete). Cette dernière comprend les charges comme l’enlèvement des ordures ménagères, l’entretien des parties communes et parfois l'eau et le chauffage. Attention, les charges sont élevées en Allemagne.